Với mục tiêu mở rộng TP.HCM, giải tỏa ách tắc trong giao thông và chỉnh trang khu vực trung tâm nội thành, các chuyên gia trong và ngoài nước đã thực hiện nghiên cứu, khảo sát và đề xuất phát triển một khu đô thị mới hướng về phía Nam TP.HCM, tiến ra biển đông theo xu hướng phát triển đô thị của các quốc gia trên thế giới.
Đầu năm 1993, quy hoạch tổng thể Khu đô thị mới Nam Thành phố HCM do Công ty SOM (Skidmore Owings and Merrill, Ltd.Co) thiết kế đã được Thủ Tướng Chính phủ chính thức phê duyệt. Cùng với việc triển khai Giấy phép xây dựng tuyến đường Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh và Khu đô thị mới Nam Sài Gòn vào tháng 3/1993, UBND Thành phố chủ trương: thành lập một công ty cổ phần để sắp xếp lại dân cư, xây dựng các khu định cư mới, làm công tác giải tỏa 2.600ha, quản lý sử dụng và kêu gọi đầu tư, khai thác đất theo quy hoạch và chính sách của UBND Thành phố.
Thực hiện chủ trương này, Ban vận động thành lập công ty cổ phần (CTCP) được UBND Thành phố ký quyết định thành lập (tháng 7/1993). Tin tưởng vào tính khả thi của Dự án khu đô thị mới và đề án thành lập công ty do Ban vận động xây dựng, đến cuối năm 1993 đã có 15 công ty, đơn vị ký biên bản thỏa thuận góp vốn sáng lập công ty.
Ngày 21/6/1994, theo quyết định số 934/GP-UB của UBND TP. Hồ Chí Minh, công ty được chính thức thành lập, với:
Tên giao dịch :Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn Tên tiếng Anh: South Saigon Development Corporation
Tên viết tắt: SADECO
Khu vực Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (SADECO) môi giới:
